Flip: Warszawa, Aleja Jerzego Waszyngtona 120
38 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Aleja Jerzego Waszyngtona 120 w Warszawie kupiono 17.05.2018 za 295 000 zł (7 692 zł/m²) i sprzedano 27.07.2018 za 340 000 zł (8 866 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 15,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.05.2018, zł/m²
7 692
295 000 zł
Sprzedaż 27.07.2018, zł/m²
8 866
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 173
45 000 zł · 15,3%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 15,3%
- ROI roczne
- 107,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +14,5 pp · 42 868 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 000kupno11 30013 700kupnosprzedaż15 70018 300sprzedażkupno 7 692 zł/m²sprzedaż 8 866 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →