Flip: Warszawa, Aleja Jerzego Waszyngtona 106
29 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,6 m² pod adresem Aleja Jerzego Waszyngtona 106 w Warszawie kupiono 06.08.2021 za 315 000 zł (11 022 zł/m²) i sprzedano 23.12.2021 za 445 000 zł (15 570 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 41,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.08.2021, zł/m²
11 022
315 000 zł
Sprzedaż 23.12.2021, zł/m²
15 570
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 549
130 000 zł · 41,3%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 41,3%
- ROI roczne
- 147,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +31,5 pp · 99 305 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 100kupno11 20013 700kupnosprzedaż15 50018 100sprzedażkupno 11 022 zł/m²sprzedaż 15 570 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021305 → 315 tys. zł+10+3,3%29 m²1,6 mies.2 p.