Flip: Warszawa, Aleja Jerzego Waszyngtona 100
35 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Aleja Jerzego Waszyngtona 100 w Warszawie kupiono 18.09.2019 za 294 000 zł (8 431 zł/m²) i sprzedano 28.10.2019 za 350 000 zł (10 037 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 19,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.09.2019, zł/m²
8 431
294 000 zł
Sprzedaż 28.10.2019, zł/m²
10 037
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 606
56 000 zł · 19,1%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (40 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 19,1%
- ROI roczne
- 390,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,2%
- Ponad rynek
- +23,2 pp · 68 188 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 100kupno11 20013 700kupnosprzedaż15 50018 100sprzedażkupno 8 431 zł/m²sprzedaż 10 037 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024375 → 620 tys. zł+245+65,3%35 m²47,7 mies.2 p.odsprzedaż
12.2021350 → 545 tys. zł+195+55,7%35 m²25,9 mies.4 p.odsprzedaż
06.2019220 → 295 tys. zł+75+34,1%21 m²2,3 mies.5 p.
12.2017250 → 360 tys. zł+110+44,0%35 m²11,1 mies.