Flip: Warszawa, 1 Praskiego Pułku WP 7
38 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem 1 Praskiego Pułku WP 7 w Warszawie kupiono 18.11.2019 za 270 000 zł (7 200 zł/m²) i sprzedano 17.01.2020 za 345 000 zł (9 200 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 27,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.11.2019, zł/m²
7 200
270 000 zł
Sprzedaż 17.01.2020, zł/m²
9 200
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 000
75 000 zł · 27,8%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (60 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 27,8%
- ROI roczne
- 344,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +25,9 pp · 69 814 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 900kupno10 90013 000kupnosprzedaż14 30018 200sprzedażkupno 7 200 zł/m²sprzedaż 9 200 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →