Flip: Warszawa, 1 Praskiego Pułku WP 6
49 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem 1 Praskiego Pułku WP 6 w Warszawie kupiono 23.01.2020 za 385 000 zł (7 938 zł/m²) i sprzedano 27.08.2020 za 490 000 zł (10 103 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 27,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.01.2020, zł/m²
7 938
385 000 zł
Sprzedaż 27.08.2020, zł/m²
10 103
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 165
105 000 zł · 27,3%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 27,3%
- ROI roczne
- 50,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +20,8 pp · 80 000 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 900kupno10 90013 000kupnosprzedaż14 30018 200sprzedażkupno 7 938 zł/m²sprzedaż 10 103 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →