Odsprzedaż: Warszawa, Powstańców Śląskich 89D
53 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,4 m² pod adresem Powstańców Śląskich 89D w Warszawie kupiono 14.10.2019 za 543 000 zł (10 169 zł/m²) i sprzedano 18.11.2021 za 645 000 zł (12 079 zł/m²), po 25,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 18,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.10.2019, zł/m²
10 169
543 000 zł
Sprzedaż 18.11.2021, zł/m²
12 079
645 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 910
102 000 zł · 18,8%
Trzymanie
25,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,2 mies. (766 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 18,8%
- ROI roczne
- 8,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,5%
- Ponad rynek
- -9,7 pp · -52 707 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 100kupno13 60015 100kupnosprzedaż16 50018 200sprzedażkupno 10 169 zł/m²sprzedaż 12 079 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →