Flip: Warszawa, Powstańców Śląskich 89A
54 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,8 m² pod adresem Powstańców Śląskich 89A w Warszawie kupiono 28.07.2021 za 625 000 zł (11 617 zł/m²) i sprzedano 29.11.2021 za 665 000 zł (12 361 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 6,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2021, zł/m²
11 617
625 000 zł
Sprzedaż 29.11.2021, zł/m²
12 361
665 000 zł
Różnica cen, zł/m²
743
40 000 zł · 6,4%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 6,4%
- ROI roczne
- 20,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,7%
- Ponad rynek
- -2,3 pp · -14 525 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 100kupno13 60015 100kupnosprzedaż16 50018 200sprzedażkupno 11 617 zł/m²sprzedaż 12 361 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →