Flip: Warszawa, płk. Witolda Łokuciewskiego 4A
42 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem płk. Witolda Łokuciewskiego 4A w Warszawie kupiono 06.11.2020 za 440 000 zł (10 469 zł/m²) i sprzedano 30.03.2022 za 560 000 zł (13 324 zł/m²), po 16,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 27,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.11.2020, zł/m²
10 469
440 000 zł
Sprzedaż 30.03.2022, zł/m²
13 324
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 855
120 000 zł · 27,3%
Trzymanie
16,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,7 mies. (509 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 27,3%
- ROI roczne
- 18,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,4%
- Ponad rynek
- +12,9 pp · 56 689 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Górce
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Górce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 16 400kupno13 40015 500kupnosprzedaż16 30017 800sprzedażkupno 10 469 zł/m²sprzedaż 13 324 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019340 → 460 tys. zł+120+35,3%40 m²20,0 mies.5 p.odsprzedaż