Flip: Warszawa, Narwik 24
86 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 85,7 m² pod adresem Narwik 24 w Warszawie kupiono 12.01.2023 za 900 000 zł (10 502 zł/m²) i sprzedano 23.02.2024 za 950 000 zł (11 085 zł/m²), po 13,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 5,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2023, zł/m²
10 502
900 000 zł
Sprzedaż 23.02.2024, zł/m²
11 085
950 000 zł
Różnica cen, zł/m²
583
50 000 zł · 5,6%
Trzymanie
13,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,4 mies. (407 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 5,6%
- ROI roczne
- 5,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,8%
- Ponad rynek
- -16,2 pp · -146 021 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 16 200kupno13 30015 800kupnosprzedaż15 80017 900sprzedażkupno 10 502 zł/m²sprzedaż 11 085 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021270 → 365 tys. zł+95+35,2%31 m²42,8 mies.1 p.odsprzedaż