Flip: Warszawa, Kluczborska 11
53 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,1 m² pod adresem Kluczborska 11 w Warszawie kupiono 10.09.2021 za 460 000 zł (8 663 zł/m²) i sprzedano 28.10.2021 za 555 000 zł (10 452 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 20,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2021, zł/m²
8 663
460 000 zł
Sprzedaż 28.10.2021, zł/m²
10 452
555 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 789
95 000 zł · 20,7%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 20,7%
- ROI roczne
- 316,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +20,8 pp · 95 601 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 000kupno12 90015 400kupnosprzedaż15 90018 600sprzedażkupno 8 663 zł/m²sprzedaż 10 452 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →