Odsprzedaż: Warszawa, Kazubów 4
42 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,9 m² pod adresem Kazubów 4 w Warszawie kupiono 18.09.2020 za 360 000 zł (8 592 zł/m²) i sprzedano 12.12.2023 za 644 000 zł (15 370 zł/m²), po 38,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 284 000 zł, czyli 78,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.09.2020, zł/m²
8 592
360 000 zł
Sprzedaż 12.12.2023, zł/m²
15 370
644 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 778
284 000 zł · 78,9%
Trzymanie
38,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,8 mies. (1 180 dni)
- Różnica cen brutto
- 284 000 zł
- ROI
- 78,9%
- ROI roczne
- 19,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 40,8%
- Ponad rynek
- +38,1 pp · 137 031 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 000kupno13 70015 700kupnosprzedaż16 60018 300sprzedażkupno 8 592 zł/m²sprzedaż 15 370 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →