Flip: Warszawa, Kazimierza Deyny 7
32 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Kazimierza Deyny 7 w Warszawie kupiono 05.03.2020 za 350 000 zł (10 812 zł/m²) i sprzedano 01.12.2020 za 342 000 zł (10 565 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -8 000 zł, czyli -2,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2020, zł/m²
10 812
350 000 zł
Sprzedaż 01.12.2020, zł/m²
10 565
342 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-247
-8 000 zł · -2,3%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (271 dni)
- Różnica cen brutto
- -8 000 zł
- ROI
- -2,3%
- ROI roczne
- -3,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,4%
- Ponad rynek
- -14,6 pp · -51 236 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 200kupno13 60015 300kupnosprzedaż16 00018 300sprzedażkupno 10 812 zł/m²sprzedaż 10 565 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →