Odsprzedaż: Warszawa, Grodkowska 8
55 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,1 m² pod adresem Grodkowska 8 w Warszawie kupiono 10.02.2021 za 530 000 zł (9 621 zł/m²) i sprzedano 31.08.2023 za 733 000 zł (13 306 zł/m²), po 30,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 203 000 zł, czyli 38,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.02.2021, zł/m²
9 621
530 000 zł
Sprzedaż 31.08.2023, zł/m²
13 306
733 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 685
203 000 zł · 38,3%
Trzymanie
30,6 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,6 mies. (932 dni)
- Różnica cen brutto
- 203 000 zł
- ROI
- 38,3%
- ROI roczne
- 13,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,7%
- Ponad rynek
- +8,6 pp · 45 642 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Górce
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Górce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 16 400kupno13 40015 500kupnosprzedaż16 30017 800sprzedażkupno 9 621 zł/m²sprzedaż 13 306 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →