Flip: Warszawa, Górczewska 232D
36 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Górczewska 232D w Warszawie kupiono 01.08.2022 za 360 000 zł (9 917 zł/m²) i sprzedano 16.12.2022 za 492 500 zł (13 567 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 500 zł, czyli 36,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.08.2022, zł/m²
9 917
360 000 zł
Sprzedaż 16.12.2022, zł/m²
13 567
492 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 650
132 500 zł · 36,8%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 500 zł
- ROI
- 36,8%
- ROI roczne
- 130,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,0%
- Ponad rynek
- +36,8 pp · 132 586 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 16 200kupno13 30015 800kupnosprzedaż15 80017 900sprzedażkupno 9 917 zł/m²sprzedaż 13 567 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →