Flip: Warszawa, Górczewska 232C
54 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Górczewska 232C w Warszawie kupiono 09.11.2023 za 560 000 zł (10 390 zł/m²) i sprzedano 30.04.2024 za 870 000 zł (16 141 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 310 000 zł, czyli 55,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.11.2023, zł/m²
10 390
560 000 zł
Sprzedaż 30.04.2024, zł/m²
16 141
870 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 751
310 000 zł · 55,4%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (173 dni)
- Różnica cen brutto
- 310 000 zł
- ROI
- 55,4%
- ROI roczne
- 153,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,4%
- Ponad rynek
- +40,9 pp · 229 267 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 16 200kupno13 30015 800kupnosprzedaż15 80017 900sprzedażkupno 10 390 zł/m²sprzedaż 16 141 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021189 → 455 tys. zł+266+140,7%50 m²48,0 mies.3 p.odsprzedaż