Flip: Warszawa, Górczewska 228D
63 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,9 m² pod adresem Górczewska 228D w Warszawie kupiono 26.11.2018 za 425 000 zł (6 761 zł/m²) i sprzedano 12.09.2019 za 540 000 zł (8 591 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 27,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2018, zł/m²
6 761
425 000 zł
Sprzedaż 12.09.2019, zł/m²
8 591
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 829
115 000 zł · 27,1%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (290 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 27,1%
- ROI roczne
- 35,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +17,8 pp · 75 744 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 200kupno13 60015 300kupnosprzedaż16 00018 300sprzedaż‹kupno 6 761 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 591 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →