Flip: Warszawa, Górczewska 228C
63 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,6 m² pod adresem Górczewska 228C w Warszawie kupiono 23.03.2022 za 510 000 zł (8 148 zł/m²) i sprzedano 15.09.2022 za 655 000 zł (10 465 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 28,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2022, zł/m²
8 148
510 000 zł
Sprzedaż 15.09.2022, zł/m²
10 465
655 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 317
145 000 zł · 28,4%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 28,4%
- ROI roczne
- 68,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +30,0 pp · 153 014 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 200kupno13 60015 300kupnosprzedaż16 00018 300sprzedażkupno 8 148 zł/m²sprzedaż 10 465 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →