Flip: Warszawa, Górczewska 228A
48 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Górczewska 228A w Warszawie kupiono 08.05.2023 za 600 000 zł (12 435 zł/m²) i sprzedano 18.08.2023 za 740 000 zł (15 337 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 23,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.05.2023, zł/m²
12 435
600 000 zł
Sprzedaż 18.08.2023, zł/m²
15 337
740 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 902
140 000 zł · 23,3%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 23,3%
- ROI roczne
- 111,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +18,6 pp · 111 331 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 200kupno13 60015 300kupnosprzedaż16 00018 300sprzedażkupno 12 435 zł/m²sprzedaż 15 337 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →