Flip: Warszawa, Górczewska 210
41 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem Górczewska 210 w Warszawie kupiono 23.04.2020 za 450 000 zł (11 097 zł/m²) i sprzedano 31.08.2021 za 520 000 zł (12 824 zł/m²), po 16,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 15,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2020, zł/m²
11 097
450 000 zł
Sprzedaż 31.08.2021, zł/m²
12 824
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 726
70 000 zł · 15,6%
Trzymanie
16,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,3 mies. (495 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 15,6%
- ROI roczne
- 11,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,4%
- Ponad rynek
- +0,2 pp · 809 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 900kupno12 30014 700kupnosprzedaż15 40017 900sprzedażkupno 11 097 zł/m²sprzedaż 12 824 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →