Flip: Warszawa, Górczewska 200B
44 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Górczewska 200B w Warszawie kupiono 12.12.2022 za 550 000 zł (12 472 zł/m²) i sprzedano 22.03.2024 za 750 000 zł (17 007 zł/m²), po 15,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2022, zł/m²
12 472
550 000 zł
Sprzedaż 22.03.2024, zł/m²
17 007
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 535
200 000 zł · 36,4%
Trzymanie
15,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,3 mies. (466 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 27,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,6%
- Ponad rynek
- +9,8 pp · 53 998 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 100kupno13 70014 900kupnosprzedaż16 30018 200sprzedażkupno 12 472 zł/m²sprzedaż 17 007 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →