Flip: Warszawa, Górczewska 166
60 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem Górczewska 166 w Warszawie kupiono 14.02.2022 za 586 500 zł (9 773 zł/m²) i sprzedano 07.07.2022 za 730 000 zł (12 165 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 143 500 zł, czyli 24,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2022, zł/m²
9 773
586 500 zł
Sprzedaż 07.07.2022, zł/m²
12 165
730 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 391
143 500 zł · 24,5%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 143 500 zł
- ROI
- 24,5%
- ROI roczne
- 74,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +21,1 pp · 123 829 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 100kupno13 50015 400kupnosprzedaż17 10018 900sprzedażkupno 9 773 zł/m²sprzedaż 12 165 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →