Flip: Warszawa, gen. Tadeusza Pełczyńskiego 7
52 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem gen. Tadeusza Pełczyńskiego 7 w Warszawie kupiono 19.12.2017 za 405 000 zł (7 772 zł/m²) i sprzedano 12.09.2018 za 480 000 zł (9 211 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 18,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.12.2017, zł/m²
7 772
405 000 zł
Sprzedaż 12.09.2018, zł/m²
9 211
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 439
75 000 zł · 18,5%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (267 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 18,5%
- ROI roczne
- 26,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +11,3 pp · 45 899 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 000kupno12 80014 800kupnosprzedaż15 60018 100sprzedażkupno 7 772 zł/m²sprzedaż 9 211 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →