Flip: Warszawa, gen. Tadeusza Pełczyńskiego 5
104 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 103,7 m² pod adresem gen. Tadeusza Pełczyńskiego 5 w Warszawie kupiono 19.12.2019 za 767 232 zł (7 400 zł/m²) i sprzedano 12.03.2021 za 1 340 000 zł (12 924 zł/m²), po 14,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 572 768 zł, czyli 74,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.12.2019, zł/m²
7 400
767 232 zł
Sprzedaż 12.03.2021, zł/m²
12 924
1 340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 524
572 768 zł · 74,7%
Trzymanie
14,8 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,8 mies. (449 dni)
- Różnica cen brutto
- 572 768 zł
- ROI
- 74,7%
- ROI roczne
- 57,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,7%
- Ponad rynek
- +61,9 pp · 475 217 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 100kupno13 70014 900kupnosprzedaż16 30018 200sprzedażkupno 7 400 zł/m²sprzedaż 12 924 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →