Odsprzedaż: Warszawa, gen. Tadeusza Pełczyńskiego 32D
47 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem gen. Tadeusza Pełczyńskiego 32D w Warszawie kupiono 09.12.2020 za 514 000 zł (10 957 zł/m²) i sprzedano 02.12.2022 za 597 500 zł (12 737 zł/m²), po 23,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 500 zł, czyli 16,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2020, zł/m²
10 957
514 000 zł
Sprzedaż 02.12.2022, zł/m²
12 737
597 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 780
83 500 zł · 16,3%
Trzymanie
23,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,8 mies. (723 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 500 zł
- ROI
- 16,3%
- ROI roczne
- 7,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,6%
- Ponad rynek
- +4,7 pp · 23 893 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 200kupno13 80015 100kupnosprzedaż16 10018 100sprzedażkupno 10 957 zł/m²sprzedaż 12 737 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →