Odsprzedaż: Warszawa, gen. Tadeusza Pełczyńskiego 32B
67 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,2 m² pod adresem gen. Tadeusza Pełczyńskiego 32B w Warszawie kupiono 02.04.2019 za 577 000 zł (8 588 zł/m²) i sprzedano 28.07.2021 za 720 000 zł (10 716 zł/m²), po 27,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 143 000 zł, czyli 24,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.04.2019, zł/m²
8 588
577 000 zł
Sprzedaż 28.07.2021, zł/m²
10 716
720 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 128
143 000 zł · 24,8%
Trzymanie
27,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,9 mies. (848 dni)
- Różnica cen brutto
- 143 000 zł
- ROI
- 24,8%
- ROI roczne
- 10,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 36,2%
- Ponad rynek
- -11,4 pp · -65 809 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 200kupno13 80015 100kupnosprzedaż16 10018 100sprzedażkupno 8 588 zł/m²sprzedaż 10 716 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →