Odsprzedaż: Warszawa, gen. Tadeusza Pełczyńskiego 3
66 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,3 m² pod adresem gen. Tadeusza Pełczyńskiego 3 w Warszawie kupiono 01.07.2021 za 550 456 zł (8 300 zł/m²) i sprzedano 26.10.2023 za 1 175 000 zł (17 717 zł/m²), po 27,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 624 544 zł, czyli 113,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,8 mies. (847 dni)
- Różnica cen brutto
- 624 544 zł
- ROI
- 113,5%
- ROI roczne
- 38,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →