Flip: Warszawa, gen. Tadeusza Pełczyńskiego 22E
50 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem gen. Tadeusza Pełczyńskiego 22E w Warszawie kupiono 21.03.2019 za 377 777 zł (7 556 zł/m²) i sprzedano 24.07.2019 za 529 000 zł (10 580 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 151 223 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2019, zł/m²
7 556
377 777 zł
Sprzedaż 24.07.2019, zł/m²
10 580
529 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 024
151 223 zł · 40,0%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 151 223 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 167,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +29,9 pp · 112 893 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 000kupno13 70014 900kupnosprzedaż16 30018 200sprzedażkupno 7 556 zł/m²sprzedaż 10 580 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →