Flip: Warszawa, gen. Tadeusza Pełczyńskiego 19
56 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,2 m² pod adresem gen. Tadeusza Pełczyńskiego 19 w Warszawie kupiono 17.12.2019 za 529 000 zł (9 413 zł/m²) i sprzedano 21.10.2020 za 595 000 zł (10 587 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2019, zł/m²
9 413
529 000 zł
Sprzedaż 21.10.2020, zł/m²
10 587
595 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 174
66 000 zł · 12,5%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (309 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 14,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,8%
- Ponad rynek
- +1,7 pp · 9 043 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 100kupno13 10015 100kupnosprzedaż15 70018 200sprzedażkupno 9 413 zł/m²sprzedaż 10 587 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →