Flip: Warszawa, gen. Tadeusza Pełczyńskiego 17
43 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,1 m² pod adresem gen. Tadeusza Pełczyńskiego 17 w Warszawie kupiono 10.07.2020 za 349 000 zł (8 101 zł/m²) i sprzedano 31.08.2020 za 410 000 zł (9 517 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 17,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.07.2020, zł/m²
8 101
349 000 zł
Sprzedaż 31.08.2020, zł/m²
9 517
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 416
61 000 zł · 17,5%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (52 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 17,5%
- ROI roczne
- 209,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +19,3 pp · 67 193 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 000kupno12 80014 800kupnosprzedaż15 60018 100sprzedażkupno 8 101 zł/m²sprzedaż 9 517 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →