Flip: Warszawa, gen. Tadeusza Pełczyńskiego 16
55 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,4 m² pod adresem gen. Tadeusza Pełczyńskiego 16 w Warszawie kupiono 31.10.2018 za 385 268 zł (6 954 zł/m²) i sprzedano 20.03.2019 za 436 052 zł (7 871 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 784 zł, czyli 13,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 31.10.2018, zł/m²
6 954
385 268 zł
Sprzedaż 20.03.2019, zł/m²
7 871
436 052 zł
Różnica cen, zł/m²
917
50 784 zł · 13,2%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 784 zł
- ROI
- 13,2%
- ROI roczne
- 38,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +10,1 pp · 38 997 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 000kupno12 80014 800kupnosprzedaż15 60018 100sprzedaż‹kupno 6 954 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 871 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2020512 → 675 tys. zł+163+32,0%71 m²8,7 mies.1 p.