Flip: Warszawa, gen. Tadeusza Pełczyńskiego 14D
47 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem gen. Tadeusza Pełczyńskiego 14D w Warszawie kupiono 16.03.2022 za 406 027 zł (8 732 zł/m²) i sprzedano 01.12.2022 za 469 279 zł (10 092 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 251 zł, czyli 15,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (260 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 251 zł
- ROI
- 15,6%
- ROI roczne
- 22,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →