Flip: Warszawa, gen. Tadeusza Pełczyńskiego 139
53 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,7 m² pod adresem gen. Tadeusza Pełczyńskiego 139 w Warszawie kupiono 06.07.2023 za 615 000 zł (11 668 zł/m²) i sprzedano 26.03.2024 za 939 000 zł (17 814 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 324 000 zł, czyli 52,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2023, zł/m²
11 668
615 000 zł
Sprzedaż 26.03.2024, zł/m²
17 814
939 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 147
324 000 zł · 52,7%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (264 dni)
- Różnica cen brutto
- 324 000 zł
- ROI
- 52,7%
- ROI roczne
- 79,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,8%
- Ponad rynek
- +38,9 pp · 238 981 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 200kupno13 60015 300kupnosprzedaż16 00018 300sprzedażkupno 11 668 zł/m²sprzedaż 17 814 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020373 → 430 tys. zł+58+15,4%53 m²41,8 mies.3 p.odsprzedaż