Flip: Warszawa, gen. Tadeusza Pełczyńskiego 11
57 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,8 m² pod adresem gen. Tadeusza Pełczyńskiego 11 w Warszawie kupiono 03.12.2021 za 624 000 zł (10 980 zł/m²) i sprzedano 04.03.2022 za 744 445 zł (13 100 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 445 zł, czyli 19,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.12.2021, zł/m²
10 980
624 000 zł
Sprzedaż 04.03.2022, zł/m²
13 100
744 445 zł
Różnica cen, zł/m²
2 119
120 445 zł · 19,3%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 445 zł
- ROI
- 19,3%
- ROI roczne
- 103,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +18,1 pp · 112 641 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 000kupno12 80014 800kupnosprzedaż15 60018 100sprzedażkupno 10 980 zł/m²sprzedaż 13 100 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →