Flip: Warszawa, Dywizjonu 303 173C
36 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Dywizjonu 303 173C w Warszawie kupiono 23.04.2025 za 506 000 zł (14 095 zł/m²) i sprzedano 21.08.2025 za 604 000 zł (16 825 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 19,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2025, zł/m²
14 095
506 000 zł
Sprzedaż 21.08.2025, zł/m²
16 825
604 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 730
98 000 zł · 19,4%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 19,4%
- ROI roczne
- 71,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +20,0 pp · 101 110 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Górce
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Górce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00013 50014 00014 50015 00015 50016 00016 50017 00017 500mediana 16 400kupno13 40015 500kupnosprzedaż16 30017 800sprzedażkupno 14 095 zł/m²sprzedaż 16 825 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020460 → 645 tys. zł+185+40,2%84 m²39,4 mies.1 p.odsprzedaż