Flip: Warszawa, Dywizjonu 303 149
50 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Dywizjonu 303 149 w Warszawie kupiono 23.12.2022 za 545 000 zł (11 003 zł/m²) i sprzedano 23.05.2023 za 713 713 zł (14 410 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 168 713 zł, czyli 31,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.12.2022, zł/m²
11 003
545 000 zł
Sprzedaż 23.05.2023, zł/m²
14 410
713 713 zł
Różnica cen, zł/m²
3 406
168 713 zł · 31,0%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (151 dni)
- Różnica cen brutto
- 168 713 zł
- ROI
- 31,0%
- ROI roczne
- 91,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +25,9 pp · 141 304 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 16 200kupno13 60015 500kupnosprzedaż16 00017 400sprzedażkupno 11 003 zł/m²sprzedaż 14 410 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023555 → 729 tys. zł+174+31,4%49 m²3,0 mies.parter