Flip: Warszawa, Warszawska 58B
71 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,5 m² pod adresem Warszawska 58B w Warszawie kupiono 27.02.2020 za 340 311 zł (4 827 zł/m²) i sprzedano 03.11.2020 za 475 000 zł (6 738 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 689 zł, czyli 39,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2020, zł/m²
4 827
340 311 zł
Sprzedaż 03.11.2020, zł/m²
6 738
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 910
134 689 zł · 39,6%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (250 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 689 zł
- ROI
- 39,6%
- ROI roczne
- 62,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +33,4 pp · 113 777 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 4 827 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 738 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021280 → 395 tys. zł+115+41,1%38 m²42,3 mies.3 p.odsprzedaż
02.2020580 → 340 tys. zł−240−41,3%71 m²26,3 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż