Odsprzedaż: Warszawa, Magnacka 10
37 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Magnacka 10 w Warszawie kupiono 20.03.2020 za 365 000 zł (9 973 zł/m²) i sprzedano 12.10.2023 za 536 000 zł (14 645 zł/m²), po 42,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 171 000 zł, czyli 46,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.03.2020, zł/m²
9 973
365 000 zł
Sprzedaż 12.10.2023, zł/m²
14 645
536 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 672
171 000 zł · 46,9%
Trzymanie
42,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,7 mies. (1 301 dni)
- Różnica cen brutto
- 171 000 zł
- ROI
- 46,9%
- ROI roczne
- 11,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 41,4%
- Ponad rynek
- +5,4 pp · 19 851 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 973 zł/m²sprzedaż 14 645 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →