Flip: Warszawa, Konotopska 5
49 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Konotopska 5 w Warszawie kupiono 21.08.2024 za 600 000 zł (12 195 zł/m²) i sprzedano 17.02.2025 za 778 000 zł (15 813 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 178 000 zł, czyli 29,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.08.2024, zł/m²
12 195
600 000 zł
Sprzedaż 17.02.2025, zł/m²
15 813
778 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 618
178 000 zł · 29,7%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (180 dni)
- Różnica cen brutto
- 178 000 zł
- ROI
- 29,7%
- ROI roczne
- 69,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +30,6 pp · 183 481 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 100kupno12 00013 700kupnosprzedaż15 80019 100sprzedażkupno 12 195 zł/m²sprzedaż 15 813 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →