Odsprzedaż: Warszawa, Konotopska 3
50 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,2 m² pod adresem Konotopska 3 w Warszawie kupiono 14.02.2020 za 455 000 zł (9 067 zł/m²) i sprzedano 18.01.2023 za 655 000 zł (13 053 zł/m²), po 35,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 44,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2020, zł/m²
9 067
455 000 zł
Sprzedaż 18.01.2023, zł/m²
13 053
655 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 986
200 000 zł · 44,0%
Trzymanie
35,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,1 mies. (1 069 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 44,0%
- ROI roczne
- 13,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,5%
- Ponad rynek
- +14,4 pp · 65 537 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 100kupno12 00013 700kupnosprzedaż15 80019 100sprzedażkupno 9 067 zł/m²sprzedaż 13 053 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →