Flip: Warszawa, Henryka I Brodatego 53
38 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Henryka I Brodatego 53 w Warszawie kupiono 05.09.2025 za 490 000 zł (12 963 zł/m²) i sprzedano 24.10.2025 za 532 000 zł (14 074 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 8,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2025, zł/m²
12 963
490 000 zł
Sprzedaż 24.10.2025, zł/m²
14 074
532 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 111
42 000 zł · 8,6%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 8,6%
- ROI roczne
- 84,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +8,8 pp · 43 064 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 12 963 zł/m²sprzedaż 14 074 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2017285 → 370 tys. zł+85+29,7%65 m²8,8 mies.6 p.
05.2017247 → 333 tys. zł+87+35,2%50 m²1,6 mies.2 p.