Odsprzedaż: Warszawa, Zapałczana 12
109 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 108,8 m² pod adresem Zapałczana 12 w Warszawie kupiono 05.06.2019 za 887 260 zł (8 155 zł/m²) i sprzedano 12.04.2023 za 1 412 000 zł (12 978 zł/m²), po 46,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 524 740 zł, czyli 59,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,2 mies. (1 407 dni)
- Różnica cen brutto
- 524 740 zł
- ROI
- 59,1%
- ROI roczne
- 12,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →