Flip: Warszawa, Sulejkowska 9
55 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,0 m² pod adresem Sulejkowska 9 w Warszawie kupiono 07.08.2017 za 270 000 zł (4 913 zł/m²) i sprzedano 29.06.2018 za 341 000 zł (6 205 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 26,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.08.2017, zł/m²
4 913
270 000 zł
Sprzedaż 29.06.2018, zł/m²
6 205
341 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 292
71 000 zł · 26,3%
Trzymanie
10,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (326 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 26,3%
- ROI roczne
- 29,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +19,8 pp · 53 530 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 500kupno10 60013 000kupnosprzedaż14 40018 600sprzedaż‹kupno 4 913 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 205 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →