Flip: Warszawa, Sulejkowska 21
48 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Sulejkowska 21 w Warszawie kupiono 20.10.2020 za 1 040 000 zł (21 671 zł/m²) i sprzedano 27.01.2022 za 1 010 805 zł (21 063 zł/m²), po 15,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -29 195 zł, czyli -2,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.10.2020, zł/m²
21 671
1 040 000 zł
Sprzedaż 27.01.2022, zł/m²
21 063
1 010 805 zł
Różnica cen, zł/m²
-608
-29 195 zł · -2,8%
Trzymanie
15,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,2 mies. (464 dni)
- Różnica cen brutto
- -29 195 zł
- ROI
- -2,8%
- ROI roczne
- -2,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,5%
- Ponad rynek
- -19,3 pp · -200 274 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 15 500kupno10 60013 000kupnosprzedaż14 40018 600sprzedażkupno 21 671 zł/m²sprzedaż 21 063 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →