Flip: Warszawa, Stanisława Żółkiewskiego 8/10
48 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Stanisława Żółkiewskiego 8/10 w Warszawie kupiono 18.09.2018 za 220 000 zł (4 541 zł/m²) i sprzedano 31.01.2019 za 369 770 zł (7 632 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 770 zł, czyli 68,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.09.2018, zł/m²
4 541
220 000 zł
Sprzedaż 31.01.2019, zł/m²
7 632
369 770 zł
Różnica cen, zł/m²
3 091
149 770 zł · 68,1%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (135 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 770 zł
- ROI
- 68,1%
- ROI roczne
- 307,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +65,5 pp · 144 113 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 200kupno11 90013 500kupnosprzedaż15 60018 400sprzedaż‹kupno 4 541 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 632 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →