Flip: Warszawa, Stanisława Żółkiewskiego 32A
31 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,7 m² pod adresem Stanisława Żółkiewskiego 32A w Warszawie kupiono 23.05.2022 za 310 000 zł (10 098 zł/m²) i sprzedano 14.07.2022 za 360 000 zł (11 726 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 16,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2022, zł/m²
10 098
310 000 zł
Sprzedaż 14.07.2022, zł/m²
11 726
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 629
50 000 zł · 16,1%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (52 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 16,1%
- ROI roczne
- 185,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +15,1 pp · 46 799 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 200kupno11 80013 600kupnosprzedaż15 50018 500sprzedażkupno 10 098 zł/m²sprzedaż 11 726 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →