Flip: Warszawa, Stanisława Żółkiewskiego 17
38 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Stanisława Żółkiewskiego 17 w Warszawie kupiono 26.02.2020 za 300 000 zł (7 810 zł/m²) i sprzedano 19.02.2021 za 470 000 zł (12 236 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 56,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2020, zł/m²
7 810
300 000 zł
Sprzedaż 19.02.2021, zł/m²
12 236
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 426
170 000 zł · 56,7%
Trzymanie
11,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (359 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 56,7%
- ROI roczne
- 57,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +48,0 pp · 144 083 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 200kupno11 80013 600kupnosprzedaż15 50018 500sprzedażkupno 7 810 zł/m²sprzedaż 12 236 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →