Odsprzedaż: Warszawa, Rożnowska 13
60 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,8 m² pod adresem Rożnowska 13 w Warszawie kupiono 21.07.2021 za 780 000 zł (13 054 zł/m²) i sprzedano 14.03.2024 za 1 180 000 zł (19 749 zł/m²), po 31,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 400 000 zł, czyli 51,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.07.2021, zł/m²
13 054
780 000 zł
Sprzedaż 14.03.2024, zł/m²
19 749
1 180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 695
400 000 zł · 51,3%
Trzymanie
31,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,8 mies. (967 dni)
- Różnica cen brutto
- 400 000 zł
- ROI
- 51,3%
- ROI roczne
- 16,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 42,1%
- Ponad rynek
- +9,2 pp · 72 027 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 15 600kupno11 50014 700kupnosprzedaż15 00019 000sprzedażkupno 13 054 zł/m²sprzedaż 19 749 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023509 → 910 tys. zł+401+78,8%60 m²47,1 mies.1 p.odsprzedaż
07.2021543 → 780 tys. zł+237+43,7%60 m²29,7 mies.1 p.odsprzedaż