Odsprzedaż: Warszawa, Pustelnicka 10
22 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,0 m² pod adresem Pustelnicka 10 w Warszawie kupiono 05.09.2019 za 250 000 zł (11 384 zł/m²) i sprzedano 15.05.2023 za 345 000 zł (15 710 zł/m²), po 44,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 38,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2019, zł/m²
11 384
250 000 zł
Sprzedaż 15.05.2023, zł/m²
15 710
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 326
95 000 zł · 38,0%
Trzymanie
44,3 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,3 mies. (1 348 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 38,0%
- ROI roczne
- 9,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 39,9%
- Ponad rynek
- -1,9 pp · -4 766 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 600kupno12 00014 400kupnosprzedaż15 90018 700sprzedażkupno 11 384 zł/m²sprzedaż 15 710 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →