Flip: Warszawa, Plac Piotra Szembeka 2
49 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Plac Piotra Szembeka 2 w Warszawie kupiono 12.08.2022 za 440 000 zł (9 024 zł/m²) i sprzedano 24.04.2023 za 565 000 zł (11 587 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 28,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2022, zł/m²
9 024
440 000 zł
Sprzedaż 24.04.2023, zł/m²
11 587
565 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 564
125 000 zł · 28,4%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (255 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 28,4%
- ROI roczne
- 43,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +25,9 pp · 113 805 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 000kupno11 90013 500kupnosprzedaż15 80018 400sprzedażkupno 9 024 zł/m²sprzedaż 11 587 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022450 → 440 tys. zł−10−2,2%49 m²7,9 mies.2 p.
03.2022350 → 690 tys. zł+340+97,1%49 m²39,3 mies.1 p.odsprzedaż