Flip: Warszawa, Ostrobramska 84
61 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,8 m² pod adresem Ostrobramska 84 w Warszawie kupiono 01.09.2017 za 330 000 zł (5 428 zł/m²) i sprzedano 20.06.2018 za 400 000 zł (6 579 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 21,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2017, zł/m²
5 428
330 000 zł
Sprzedaż 20.06.2018, zł/m²
6 579
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 151
70 000 zł · 21,2%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (292 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 21,2%
- ROI roczne
- 27,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +15,4 pp · 50 700 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno11 10013 300kupnosprzedaż15 50018 900sprzedaż‹kupno 5 428 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 579 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →